Комплексне проектування будівель і споруд: кому довірити створення проекту?
При підготовчих до будівництва роботах не обійтися без безлічі етапів. Головним з них виступає створення проекту. У…
Гроші з плином часу дешевшають, відповідно, майбутній грошовий потік, розрахований по поточних умов (наприклад, цінами на продукцію), повинен дисконтуватися в майбутньому. Результати підрахунків краще оформити у вигляді таблиці. Дисконтовані значення доходу можна отримати, розділивши дане значення на (1 + ставка дисконту) в ступені, що відповідає числу років, за які ми виробляємо дисконтування.
Ставка дисконту залежить від багатьох факторів, в тому числі інфляції, а тому для розрахунків береться приблизне значення в середньому діапазоні від 10 до 15%. Припустимо, початкові інвестиції в проект становлять 200 тис. Руб., Однак не варто думати, що проект окупиться за 2 роки. Якщо взяти до уваги ставку дисконту в розмірі 15%, то термін окупності проекту буде трохи довше. Якщо щорічно очікується дохід в 100 тис. Руб., То поточна вартість в перший рік роботи проекту становить 100 / 1,15 = 87 тис. Руб. У другій рік роботи проекту поточна вартість необхідно порахувати наступним чином: 100 / 1,15 ^ 2 = 75,6 тис. Руб., І відповідно в третій рік роботи розрахунок буде такий: 100 / 1,15 ^ 3 = 50,4 тис. руб.
Тепер необхідно зрозуміти, в який рік роботи проект окупиться. Для цього до значення первинних вкладень, взятому зі знаком мінус, необхідно послідовно додавати значення дисконтованих доходів за кожен рік. Як тільки значення стане позитивним, це буде означати, що ви знайшли рік, коли проект став приносити дохід, а відповідно окупився.
У наведеному прикладі за перші 2 роки на кінець періоду значення розрахунку негативне: -200 + 87 + 75,6 = -37,4 тис. руб., а з урахуванням даних за 3 роки - вже позитивний: -200 + 87 + 75,6 + 50,4 = 13 тис. руб. Тобто період до моменту окупності - 2 роки.
Формула розрахунку терміну окупності виглядає наступним чином: Т = період до моменту окупності + грошовий потік на момент окупності / дисконтований грошовий потік в рік окупності. відповідно розрахунок повинен виглядати так: Т = 2 + 37,4 / 50,4 = 2,74 року. Тобто проект з урахуванням зменшення вартості грошей у часі повинен окупитися через 2 роки 9 місяців.
При підготовчих до будівництва роботах не обійтися без безлічі етапів. Головним з них виступає створення проекту. У…
Проект - це не просто модне слово, яке набуло широкого поширення. З вузькопрофесійних галузей проектна діяльність…
Оцінка економічної ефективності проекту - це сукупність заходів щодо визначення доцільності інвестування в розглянутий…
Значення коефіцієнта для бухгалтера"Коефіцієнт дисконтування є відображенням найважливішого механізму, який дозволяє…
Для того щоб отримати сторонні вкладення в бізнес, суб`єкт господарювання повинен бути привабливим для потенційних…
Ніхто не займається бізнесом в збиток собі. Навіть продаж насіння приносить певний прибуток продавцю. Але тут легко…
Для того щоб розібратися, чи є вкладення коштів за доцільне, потрібно зробити техніко-економічне обгрунтування проекту.…
Для оцінки ефективності планованих інвестицій підприємці розглядають ряд найважливіших економічних показників, таких як…
Що таке рентабельність?Дане поняття є одним з найбільш важливих показників економічної ефективності. Воно ілюструє…
Переважна більшість показників економічної ефективності капітальних вкладень є суб`єктивними. Це пояснюється тим, що…
Основні поняттярозрахунок економічної ефективності необхідно виробляти для визначення рівня і здатності здійснення…
Основні фондиДля виробничих підприємств найбільш важливим фактором при аналізі фінансово-економічної діяльності є…
Інвестори, приймаючи рішення про фінансування тих чи інших проектів, нерідко використовують спеціальні показники для…
Рентабельність інвестицій - це показник який характеризує обсяг прибутку, яку отримує підприємство з кожної вкладеної в…
Інвестиційний бізнес-проект являє собою комплекс заходів, спрямованих на вигідне вкладення коштів з метою отримання…
Спробуємо пояснити сутність часто застосовується терміна «точка беззбитковості» для того, щоб допомогти…
Чи варто інвестувати свої кошти, чи ні? Щоб відповісти на це питання, необхідно попередньо розрахувати індекс…
Серед підприємців існує думка про ЕНВД як найбільш складному режимі оподаткування, але це далеко не так. Спробуємо…