Купівля квартири на вторинному ринку: переваги та нюанси
У наші дні покупка квартири на вторинному ринку - вельми значиме і хвилююча подія в житті кожної людини, яка потребує…
Порівнюючи ринок елітної нерухомості зараз і десять років тому, можна легко знайти величезну кількість змін, так чи інакше торкнулися даної сфери. Ключовою тенденцією в змінах ринку стало розширення географії - тепер елітна нерухомість не обов`язково знаходиться на Рубльово-Успенському шосе або Арбаті, а зачіпає інші райони ближнього Підмосков`я і самої Москви.
Так, наприклад, в районі «Золотої милі» серйозно скоротилася кількість ділянок, придатних для забудови, що змусило багато компаній звернути увагу на Хамовники, Якиманка, Плющисі і Замоскворіччя. У загальному і цілому, елітна нерухомість вже давно виявилася за межами Садового Кільця, і тепер забудовники щосили використовують Південно-Захід, Північно-Захід і Захід Москви для будівництва комфортабельних житлових комплексів преміум-класу.
Виріс і попит на вторинну нерухомість, так само як і на готові квартири в житлових комплексах і котеджі - люди більше не хочуть роками чекати можливості в`їхати в нове житло, а багато хто й зовсім віддають перевагу квартирам від господаря, адже не мають наміру жити в постійному ремонті або з будівництвом неподалік. Девелопери ж активно пропонують не тільки апартаменти з первинної обробкою, але і готове елітне житло під ключ. При цьому, вони все частіше запрошують іменитих дизайнерів для обробки, щоб зацікавити заможного і вимогливого клієнта.
Вимогливість клієнта до якості житла теж зросла, в результаті чого зараз найбільше цінується зовсім не місце розташування нерухомості в центрі, а грамотне планування, якісний ремонт і розвинена інфраструктура. Якщо житловий комплекс або котеджне селище розташовується в місцевості, де поблизу немає ні шкіл, ні великих торгових центрів, ні лікарень, то зацікавленість публіки в ньому дуже невисока.
Варто також відзначити, що в Москві поширився такий тип житлової нерухомості, як апартаменти. Якщо на початку двадцять першого століття це були лише поодинокі проекти, то сьогодні в Москві налічується близько 30 елітних житлових комплексів, в яких можна придбати апартаменти.
Заміська нерухомість також пережила ряд змін. Зокрема, сьогодні все рідше клієнти набувають елітні котеджі в інвестиційних цілях, вибираючи таке житло для проживання зі своїми сім`ями. Інвестиційний потенціал квартир та апартаментів, навпаки, виріс. Причиною тому стали серйозне підвищення курсу долара - клієнти воліють вкладати кошти в нерухомість, яка втратила в ціні.
У наші дні покупка квартири на вторинному ринку - вельми значиме і хвилююча подія в житті кожної людини, яка потребує…
Квартира-студія є відносно новим типом житла на ринку вітчизняної нерухомості. Останнім часом вони все частіше стали…
На російському ринку нерухомості все частіше можна почути про нові назви житла, одним з яких є пентхаус. Цей тип…
Французька Рів`єра вже давно стала улюбленим місцем відпочинку російської еліти. У своєму час тут поправляли своє…
На ринку нерухомості Росії довгий час спостерігається зростання цін. Це викликано багатьма причинами, в тому числі…
Криза іпотечного кредитування в Америці змусив уважно подивитися і на рідні простори - а не очікується чого подібного і…
З деяких пір придбання нерухомості за кордоном стало чимось на зразок національного виду спорту для заможних росіян.…
Іпотека допомагає значно збільшити заставу для забезпечення кредиту перед банком. Іпотека має на увазі під собою…
До свого 70-річного ювілею актор Олександр Михайлов вирішив зробити собі подарунок і набув заміську…
Відомий художник Нікас Сафронов придбав значну кількість нерухомості в Туреччині - 8 квартир загальною площею в 1200…
Тіна Канделакі остаточно оформила всі необхідні документи для придбання заміської нерухомості.Будинок в півтисячі…
Рената Литвинова тепер є обладетльніцей нерухомості в Швейцарії. Будинок режисера розташований у самого берега…
Більшість махінацій, за якими шахраї здійснюють свої чорні справи з нерухомість стали все більш ніж відомі. Проста…
Податок з продажу квартири досить великий. Чи всякий, який продав свою нерухомість, повинен його платити? Який розмір…
Перед таким важливим і відповідальним моментом, як продаж нерухомості, кожен власник замислюється про те, яку ціну за…
Слово «таунхаус» перекладається, як «будинок в місті». Зазвичай він складається з декількох…
Громадяни РФ, які володіють нерухомістю, повинні сплачувати майновий податок. Його величина довгий час обчислювалася на…
Ну хто сьогодні не мріє про покупку житла, нехай навіть малогабаритного, в столичному мегаполісі? Життя і перспективи в…