Все про материнський капітал
З 1 січня 2007 року набрав чинності Федеральний закон «Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають…
Молоді сім`ї - майбутнє нашої нації. Від них залежить рівень соціального і економічного розвитку країни. Але після весілля новостворені пари дуже часто стикаються з серйозною проблемою - відсутністю власного житла. А адже багато залежить саме від того в яких умовах будуть будуватися відношення і рости діти. На жаль, часом окрема квартира для молодої сім`ї є нездійсненною мрією.
Багато наречені, не маючи достатньо високих доходів, змушені знімати квартиру або ж проживати спільно зі своїми батьками на невеликій житлоплощі, що не забезпечує повноцінного існування. Як молодій сім`ї отримати квартиру? Уряд, намагаючись поліпшити демографічне становище в країні, пропонує громадянам підтримку.
Такий допомогою є соціальна програма «Молодій родині - доступне житло». Її основний принцип - надання державної дотації на придбання нового житла.
Розраховувати на отримання сертифіката може сім`я з дітьми або без, вік подружжя в якій не перевищує 35 років. Стати одним з учасників програми також може неповна молода сім`я з одним або кількома неповнолітніми дітьми. Подружжя повинні бути громадянами РФ і не мати у власності нерухоме майно.
Якщо подружжя зареєстровані в різних регіонах, можливі два варіанти розвитку подій: або участь в програмі буде неможливим, або ж їм доведеться довести факт спільного проживання. У кожному регіоні свої правила.
Рішення про включення в список на отримання субсидії приймають органи представницької влади регіону РФ і передають відомості в Росстрой, де формується єдиний реєстр.
Як молодій сім`ї отримати квартиру? Основною умовою отримання державної дотації є можливість внесення решти вартості квартири. Це становить близько 60-65%. Гроші можуть бути як власними коштами, так і взятими в кредит. З цією метою можливе використання сертифіката материнського капіталу.
Сім`я повинна проживати в житлових умовах, які не відповідають нормам житлового кодексу нашої країни. Тобто, якщо вона складається з більше 3 осіб, на кожного члена сім`ї має припадати менше 18 кв.м., або ж, якщо сім`я складається з 2 чоловік, загальна площа житла повинна бути менше 42 кв.м.
Федеральна програма «Молода сім`я», спрямована на допомогу в придбанні житла, в кожному регіоні країни має свої особливості. Тому вимоги для отримання житлового сертифіката можуть трохи змінюватись. Більш детальну інформацію варто уточнювати в управлінні щодо соціального захисту населення свого міста чи району.
Як і багато інших процедури, програма «Молода сім`я» включає в себе складні збори необхідних документів. Знання їх переліку допоможе спростити процес і скоротити час розгляду заяви на отримання субсидії.
Необхідно буде зібрати документи, що підтверджують ваші дані (паспорта, свідоцтва про народження дітей, документ про реєстрацію шлюбу), матеріальне становище (довідка про дохід всіх членів сім`ї) і потреба в поліпшення житлових умов.
Для отримання державної допомоги квартира для молодої сім`ї повинна відповідати певним вимогам:
Крім того, вона повинна мати житлові умови кращі, ніж були на попередньому місці проживання, і відповідати всім технічним і санітарним нормам.
Далеко не кожна сім`я здатна, навіть маючи на руках житловий сертифікат, придбати житло. Адже різниця між повною її вартістю і субсидією досить висока. Не варто забувати і про досить високі ставки по кредиту.
Як молодій сім`ї отримати квартиру безкоштовно? Подружжя повинні отримати статус "незаможні". Потім встати в чергу на квартиру. Молода сім`я може розраховувати на безкоштовне житло, якщо її доходи не дозволять придбати квартиру і через 20 років. Однак цей шлях займає дуже довгий час. В першу чергу на безкоштовне житло можуть розраховувати діти-сироти, сім`ї, які втратили житло в результаті стихійних лих, власники старих і аварійних будинків і т.д.
Згідно із законодавством, свідоцтво на отримання субсидії має бути використано протягом 9 місяців з дня його видачі. Але в банк він повинен бути поданий не пізніше двох місяців після отримання.
Як молодій сім`ї отримати квартиру? Процес покупки повинен виглядати приблизно так: отримання сертифіката, пошук житла, укладення договору купівлі-продажу. Далі необхідно віднести сертифікат в банк, де відкривається рахунок, куди і перераховується державна виплата.
Банківський договір, укладений на відкриття рахунку, буде діяти протягом усього часу дійсності сертифіката. У цьому ж банку можна буде оформити іпотечний кредит. Тоді житло, що купується стає власністю молодої сім`ї, але передається під заставу банку до тих пір, поки іпотека не буде виплачена.
Субсидію можна використовувати тільки в тому регіоні, в якому вона видана для оплати:
Список одержувачів формується за визначеними пріоритетами:
За правилами програми субсидію можуть отримати лише сім`я у віці в якій не перевищує 35 років на день прийняття рішення про включення до списку на отримання дотації в планованому році. В іншому випадку вона вибуває з черги претендентів.
Грошова допомога надається за рахунок коштів державного бюджету. Вона видається лише один раз. Розмір дотації залежить від середньої вартості квадратного метра житла в конкретному регіоні і від того, чи є діти. Також до уваги береться розмір житлової площі, який покладено сім`ї в залежності від її чисельності.
Для сім`ї без дітей субсидія складає 35% від вартості передбачуваного житла, з дітьми - 40%. Загальна площа для розрахунку дотації: для сім`ї з двох чоловік - 42 кв.м., для сім`ї з трьох і більше осіб - з розрахунку 18 кв.м на кожного.
Купівля квартири молодою сім`єю з використанням даної субсидії здається досить складним процесом. Але, знаючи всі нюанси, можна досить швидко отримати грошові кошти за даною програмою. Тому не варто упускати такий шанс.
З 1 січня 2007 року набрав чинності Федеральний закон «Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають…
Іпотека допомагає значно збільшити заставу для забезпечення кредиту перед банком. Іпотека має на увазі під собою…
Актор, яка зіграла головну рольки в серіалі «Кухня» Марк Богатирьов ще на початку року збирався придбати…
Якщо ти, член твоєї сім`ї або родич входите в категорію громадян, які мають право на отримання субсидії, не потрібно…
Коли в родині народжується маля, особливо третій, це збільшує не тільки батьківське щастя, а й сімейні витрати.…
Прагнення російського уряду до підвищення рівня життя молодих сімей знайшло відображення в законодавстві. Так, в 2006…
Складно знайти громадянина Російської Федерації, який відмовився б від державної допомоги при вирішенні традиційного…
У Росії на урядовому рівні прийнято програму поліпшення житлових умов. Вона спрямована на підтримку незахищених…
Державний житловий сертифікат являє собою особливий вид облігацій. Він засвідчує право громадянина на придбання…
Материнський капітал є частиною держпрограми з підтримки молодих сімей Росії, в яких виховуються діти. Дана програма…
Сьогодні багато громадян Росії використовують материнський капітал на покупку житла. Але у більшості власників…
Податок з продажу квартири досить великий. Чи всякий, який продав свою нерухомість, повинен його платити? Який розмір…
Все можна пережити, якщо є дах над головою. А що робити тим, для кого житлове питання - одне з найактуальніших?…
Безумовно, питання про те, як взяти іпотеку без початкового внеску молодій сім`ї, сьогодні є вельми і вельми…
Невирішене житлове питання - величезна проблема, особливо в нашій країні, де далеко не кожна молода (і не тільки…
Придбати своє житло мріють багато. У кого-то виходить зробити це без особливих проблем, а кому-то доводиться звертатися…
На початку 90-х років росіянам стали пропонувати безліч різних видів кредитів. Позики на покупку житла з`явилися не…
Сучасні банки пропонують своїх клієнтів величезну кількість послуг, в тому числі різні варіанти партнерства для…