Перепланування хрущовки. Варіанти дизайну хрущовки

У цій статті ми знову будемо говорити про хрущовках, які будувалися як тимчасове житло. Свого часу ці квартири дозволили переселити мільйони людей з бараків і комуналок. Нові мешканці були щасливі отримати таку квартиру. Минуло вже понад півстоліття, а ці «тимчасові» будинку як і раніше стоять в наших містах. Їх нинішні власники вже не відчувають такої радості від цих хором, як їхні батьки. Головна і сама неприємна особливість подібних квартир - брак вільного простору. Це стосується всіх кімнат, включаючи санвузол і кухню. Тому все частіше господарі такого житла схиляються до думки, що дизайн хрущовки потребує перепланування.

Складаємо план робіт

Цей процес можна розділити на кілька етапів. В першу чергу необхідно створити проект перепланування хрущовки. Надійніше замовити його фахівцям. В цьому випадку ви уникнете проблем на другому етапі, коли проект зміненої квартири потрібно затверджувати в різних інстанціях.

Залежно від того, наскільки складний ремонт ви плануєте, узгодження перепланування проходить по одній з наступних схем:

• по проекту;
• за ескізом;
• за проектом, враховуючи зміни капітальних конструкцій.

Перепланування хрущовки по проекту зажадає від вас збору пакету документів. А якщо вона проводиться за ескізом, то всі плановані зміни повинні бути відображені на папері.

Популярні варіанти перепланування

Ніхто не стане сперечатися, що дизайн хрущовки навряд чи можна назвати ідеальним. Найчастіше така робота зводиться до часткового зносу внутрішніх стін, перенесення дверних прорізів, розширення санвузла за рахунок коридору, видалення комор і антресолей.

Уже багато років залишається актуальною студійна перепланування квартир. Хрущовки для такого проекту підходять краще, ніж будь-які інші приміщення. Квартира може перетворитися в студію при знесенні всіх стін і перегородок.

кухня

Кожна господиня, яка живе в хрущовці, вам скаже, що вона мріє, щоб її кухня хоч трохи збільшилася. Цього домагаються шляхом об`єднання кузні із суміжною кімнатою.

Нерідко для найкращого використання простору потрібно перенесення мийки або плити. Хочемо вас попередити, що подібні переміщення можливі лише в межах цього приміщення. Перенесення їх на сусідні площі вам ніхто не затвердить.

Розбудовуємо двокімнатну хрущовку

Перепланування 2-кімнатної хрущовки передбачає три шляхи до заповітної мети. Найбільш сучасним і поширеним видом вважається об`єднання кухні з сусідньою кімнатою. Цього можна домогтися за рахунок часткового або повного демонтажу стіни між ними. Такий спосіб допоможе збільшити площу кімнати і створити простору вітальню або їдальню.

Перепланування хрущовки (двокімнатної) найчастіше відбувається у вузькому коридорчику передпокої. Чи не найкращим варіантом буде її об`єднання з кімнатою. Доцільніше розширити передпокій, трохи зменшивши площу суміжного приміщення. Отже, необхідно перенести перегородки між ними.

Досить популярна перепланування хрущовки з 2-кімнатної в 3-кімнатну. Цей метод використовують сім`ї з підрослими дітьми, яким необхідно індивідуальне простір.

Для цього одну з кімнат ділять перегородкою на дві частини. Бажано щоб така межа знаходилася між двома вікнами. Якщо в кімнаті вікно одне, то друга частина буде глухий і темної. В такому випадку в ній повинні бути встановлені потужні світильники.

Пам`ятайте, що прорубувати в стіні віконний проріз, не передбачений планом будівлі, категорично забороняється, так як це може порушити стійкість несучої стіни.

Перепланування малогабаритної квартири не обов`язково повинна виражатися в будь-яких незвичних і грандіозних змінах візуального характеру. Головна мета такої реконструкції - збільшення корисної площі і підвищення комфортності проживання.

Як перебудувати трикімнатну хрущовку?

Перепланування трикімнатної хрущовки допоможе змінити це житло кардинально. Це може бути досягнуто лише при строгому дотриманні всіх будівельних норм. Тому, затіваючи такий грандіозний ремонт, узгодьте всі зміни з співробітниками БТІ.

Перепланування ванної та кухні

Існує кілька планувань хрущовок, які трохи відрізняються один від одного розмірами приміщень та їх розташуванням. Виходячи з цього, можна придумати безліч варіантів перепланування 3-кімнатної квартири.

Зазвичай, кухня сусідить з однієї з кімнат. Найчастіше стіну між цими приміщеннями демонтують (але лише в тому випадку, коли вона не є несучою) і, таким чином, отримують затишну і сучасну вітальню-кухню. Старий вхід в їдальню закривають. Невеликий, вузький коридорчик, який до перепланування вів на кухню, об`єднують з санвузлом. Після цього він стає досить просторим.

Всім, хто хоче перепланувати «троячку», необхідно знати, що збільшення санвузла можливо лише за рахунок коридору. Переносити його в житлове приміщення заборонено санітарними нормами.

У багатьох будинках даного типу санвузол від ванній відокремлює стіна. Господарям досить важко розвернутися в такому крихітному приміщенні. Щоб якось змінити становище, під час ремонту ванну демонтують. Її місце після ремонту займає душова кабіна. В цьому випадку вивільняється місце, наприклад для пральної машини, яка займала дорогоцінну площу в їдальні. Коли проводиться перепланування кухні і ванній, дві інші кімнати залишають в колишньому вигляді. Одна з них може стати спальнею, а інша - дитячої.

перепланування кімнат

Існує ще одна, вкрай незручне планування, коли всі приміщення йдуть один за одним, в ряд. У цьому випадку рекомендуємо знести дві стіни: між другою і третьою кімнатою, а так само між третім приміщенням і кухнею. Результатом такого перепланування стане великий простір, в якому можна організувати вітальню-їдальню, а за допомогою перегородки можна відокремити робочий кабінет або дитячу.

Такий метод знесення стін дозволить отримати велику студію. Вона буде мати різні зони, які можна підкреслити індивідуальним покриттям підлоги. Після того як будуть пофарбовані стелю або стіни в різні кольори, визначаться і функціональні зони. Вони додадуть приміщенню більше комфорту і візуально розширять простір.

Щоб збільшити площу житлового приміщення, багато мешканців хрущовок вдаються до ще одного варіанту об`єднання балкона з однієї з кімнат. Але цей метод не завжди може бути затверджений в БТІ. По-перше, тому що це порушення фасаду, а по-друге, така балконна конструкція може просто не витримати скління утепленою профілем.

Існує ще один варіант перепланування трикімнатної хрущовки. Можливо, вам він підійде більше. Це створення четвертої кімнати. Якщо, наприклад, господарі квартири хочуть мати гардеробну, то цей варіант їм підійде напевно. Знайти місце для такої кімнати не складно. Якщо для житлового приміщення потрібно природне освітлення, то гардеробна може бути обладнана освітлювальними приладами. У кімнаті з єдиним вікном створювати ще одне житлове приміщення не доцільно.

Перепланування трикімнатної хрущовки - це відмінна можливість для того, щоб створити новий і неповторний вигляд своєї квартири. Будь-який з представлених вам варіантів зробить ваш будинок красивим і оригінальним, зручним і функціональним. Але найголовніше, що таке перепланування хрущовки збільшить життєвий простір. А це вже велике досягнення.

Перепланування суміжній хрущовки

Практично всі квартири даного типу мають суміжні кімнати. Це звичайно викликає ряд незручностей, особливо якщо на такій площі проживає більше двох осіб. Хтось обов`язково виявляється в прохідній кімнаті і не має можливості хоча б ненадовго залишитися на самоті. Цю проблему можна вирішити за рахунок зменшення площі однієї з кімнат.

Передпокій, яка в нашому випадку є маленький і темний коридорчик, продовжуємо до кінця квартири. В результаті виходить довга передпокій, в якій з обох боків знаходяться двері в кімнати, ванну і кухню. Таким чином, ви отримуєте два окремих приміщення.