Робимо проект перепланування квартири: корисні поради
Кожен з нас повинен розуміти, що хороший результат без ретельної підготовки просто неможливий. Це, напевно, стосується…
Важко знайти людей, які ніколи не замислювалися б про перепланування в своїй типовій квартирі в багатоповерхівці. Хтось хоче зробити більше кухню, задіявши площа коридору. Хтось хоче зробити більше коридор, прибравши комору. Хтось мріє про просторій вітальні і вирішує для цього з`єднати кімнату з лоджією. Нарешті, комусь зручніше заходити в вітальню прямо з кухні, минаючи при цьому коридор. Всі ці зміни цілком реальні, проте, крім самого ремонту, вам доведеться пройти такий етап, як узгодження перепланування.
"Багато хто подумає: «Я не збираюся продавати квартиру в найближчому майбутньому, так що про переробку ніхто не дізнається. Навіщо ж витрачати гроші на проект перепланування і нерви - на ходіння по інстанціях? І взагалі, це моя власність, що хочу - те й роблю з нею ». Частка істини в цьому є, але все не так-то просто:
При гіршому розкладі наслідками самовільного перепланування можуть стати не тільки судові розгляди, а й позбавлення права власності і навіть кримінальне переслідування, якщо в наявності серйозні порушення норм СНіП, МНС, СЕС і т.д.
Пропустивши такий етап, як узгодження перепланування, ви надалі зіткнетеся з труднощами при продажу житла, оформленні договору оренди, страхування, використання квартири як заставне майно. Проектна організація за свої послуги зі складання проекту і його твердженням у відповідних інстанціях бере не такі великі гроші. Судові тяжби, оплата штрафів, експертизи - все це буде набагато дорожче, не кажучи вже про витрати часу і нервів.
"Узгодження перепланування можна не проводити, якщо ви вирішили:
Як відбувається узгодження перепланування: служби, документи, терміни
"Розглянемо варіант, коли перепланування узаконюється ще до початку ремонтних робіт, тому що саме такий підхід є правильним з точки зору закону. Власнику житла необхідно зробити наступне:
Якщо мова йде про узаконення перепланування, яка вже зроблена, то документи подаються до суду, і вже він приймає рішення про затвердження змін або, на жаль, про необхідність повернути квартиру в «допеределочное» стан.
Як бачите, тяганина ще та. Якщо ж зверніться в проектну організацію, це істотно полегшить вам життя. Можна замовити не тільки сам проект, а й юридичний супровід при його погодженні. Повірте, ваші витрати окупляться тим, що вся процедура пройде максимально швидко і гладко. А вам залишиться лише насолоджуватися своєю оновленою квартирою. Вдалих переробок!
Кожен з нас повинен розуміти, що хороший результат без ретельної підготовки просто неможливий. Це, напевно, стосується…
При підготовчих до будівництва роботах не обійтися без безлічі етапів. Головним з них виступає створення проекту. У…
Ремонт в квартирі може бути різним. Хтось обмежується поклейкой нових шпалер, фарбуванням стель і заміною лінолеуму. Ну…
У наші дні покупка квартири на вторинному ринку - вельми значиме і хвилююча подія в житті кожної людини, яка потребує…
Щорічно в нашій країні вводяться в дію мільйони квадратних метрів житла. Але на щастя, сучасні квартири нічим не…
Мешканці невеликих квартир рано чи пізно замислюються над тим, що їм терміново потрібна перепланування однокімнатної…
Панельні будинки досить часто потребують перепланування. Особливо якщо мова йде про будівлі старого типу. Саме в таких…
У цій статті ми знову будемо говорити про хрущовках, які будувалися як тимчасове житло. Свого часу ці квартири…
Сьогодні нам належить з вами планування двокімнатної квартири. По правді кажучи, це задоволене важке заняття, хоч воно…
перепланування "Ремонт навіть найбільшої квартири варто починати з найменших приміщень. Це ванна кімната і туалет,…
Ремонт - це досить клопітно, яка трапляється з кожним з нас час від часу. Але без нього, на жаль, не обійтися. Буває,…
У кожної жінки настає момент, коли їй хочеться щось змінити в своєму житті: поміняти зачіску, переставити меблі. Ремонт…
Зонування кімнат - наше улюблене заняття в останні роки. Адже не кожен може купити квартиру, а пожити в новому житлі…
Оновлення квартири - це процес своєрідної підгонки квартири під власні смаки та уподобання щодо житла. Зараз стало…
Квартира-студія відрізняється від звичних видів житла тим, що все житловий простір в ній поєднано воєдино, відсутні…
Приватизація житлового фонду як соціально-правовий інститут виникла після розпаду СРСР і спочатку планувалася як…
При проведенні капітального ремонту необхідно узаконити перепланування квартири. Якщо робити це до її здійснення, то…
Буквальна розшифровка терміну «експлікація приміщень»: роз`яснення на проекті планування позначень…