Як поділити квартиру з колишнім чоловіком?
Добре, якщо у колишнього подружжя є можливість розійтися по різних квартирах. Але часто буває так, що після РАГСу їм…
У сучасному світі швидке прийняття рішень - важливий фактор, але більш вагомим є правильність і своєчасність дій, спрямованих на позитивний результат в будь-якій справі. Ось і вибір житла, в якому треба провести час для сну, підготовки до важливих переговорів у момент ділової поїздки (відрядження), не можна вважати несерйозним або другорядним.
Багато хто віддає перевагу готелі з їх комфортом і обслуговуванням, які часто не збігаються з рекламою в брошурі. Але крім готельних номерів, на ринку нерухомості широко представлена така категорія, як оренда квартир подобово і навіть погодинно. Що собою являє житло для короткострокової оренди? Це практично той же номер в готелі, але з наявністю додаткової побутової техніки, що пропонує трохи більше пунктів до комфортному перебуванню гостя. Зараз практично неможливо знайти квартиру без холодильника, телевізора, повноцінної ванної кімнати з санвузлом, кухні з мікрохвильовою піччю, необхідного набору меблів і можливості підключення до мережі інтернет. Додатково можуть запропонувати послугу покоївки і доукомплектування технікою, такий як пральна машина, праска, фен та інше. Всі ці фактори в комплексі і підігрівають інтерес до оренди квартир, замість готельних номерів.
Щорічно у кожного з нас бувають знаменні дати, що збігаються чи ні зі святами інших людей. Червоні дні в календарі призначені для відпочинку і веселощів, їх хочеться провести далеко від рідних стін. Раніше ми розглядали подобову оренду квартир, вона і зараз нас врятує. Можна скористатися й послугами готелів, але адміністрація цих місць навряд чи дозволить заїхати в один номер великою компанією. Тому подобові апартаменти - ідеальне рішення по співвідношенню якості і ціни.
Як правильно зняти квартиру для свята або знаменної події в будь-якому місті? Якщо це тільки ваше торжество, і воно не збігається з загальнодержавним, при пошуку приміщення особливих проблем виникнути не повинно. Дійсно важко знайти вільну і доступну квартиру на великі, а головне - тривалі свята, наприклад Новий рік. Коли ажіотаж на даному ринку просто величезний, головне - це скільки коштує зняти квартиру в такі дні веселощів. Повсякденні ціни не діють, а святкові не мають чітких меж, все залежить від кількості днів і людей. Наприклад, за однокімнатну з проживанням 1-4 чоловік можуть взяти від 50 $ до 150 $ за добу, а за двушку - від 100 $ і вище. Основними причинами відмови від здачі квартири можуть стати короткостроковість договору або небажання власників розміщувати багато молоді, яка несе з собою ризики в нанесенні шкоди майну. Але якщо ви повні рішучості і ідей і не володієте великим запасом фінансових коштів, знята подобово квартира допоможе організувати самий романтичний вечір з коханою чи найкращу вечірку, присвячену грандіозної події.
Яким же довгоочікуваним часом для будь-якої людини є відпустку. Тому важливе питання про те, як він пройде і де. Безпосередньо вибір місця зачіпати не будемо, а ось детально зупинимося на тому, як зняти квартиру без посередників і чи варто це робити. При в`їзді в будь-яке курортне місто нашої неосяжної Батьківщини можна зустріти милих жінок і добрих чоловіків з досить простими табличками, що пропонують житло біля моря. По-перше, рідко коли хоч хтось із цих людей є власником квартири, що здається. По-друге, їх пропозиція напевно не найпривабливіше в фінансовому плані, та й розташування самих апартаментів найчастіше залишає бажати кращого. Тому, якщо ви націлені на те, щоб жити у моря за адекватною ціною, треба витратити час на пошуки, безпосередньо в прибережній зоні. Але це не найкращий варіант того, як правильно зняти квартиру, тому на допомогу курортникам пару рад:
Якщо слідувати даним інструкціям, відпочинок почнеться відразу після приїзду з гарантованим заселенням і захищеними правами споживача.
У порівнянні зі зніманням квартири в сезон, оренда поза цього періоду відрізняється. У цьому випадку кількість пропозицій набагато менше, та й попит теж невеликий на таку нерухомість. Оренда квартир в даний час ускладнене, і це обумовлено декількома факторами:
Сьогоднішня реальність змушує багатьох залишати насиджені місця або батьківський будинок. Хтось переїжджає в зв`язку зі зміною роботи, хтось їде вчитися в інше місто - існує безліч причин для переїзду. При пошуку довгострокового житла необхідно детально підходити до огляду квартири, документів і ціни. Шукати притулок на тривалий термін з валізою в руках не допустимо, тому що втома і бажання якнайшвидшого завершення процесу, можуть нашкодити. Для початку необхідно обзавестися тимчасовим житлом (зняти номер в готелі або подобово квартиру), а вже потім шукати на тривалий термін нерухомість. Оренда - це особливий напрямок діяльності, де найкращим помічником або заклятим ворогом може стати агентство по здачі квартир. За послуги таких компаній треба буде заплатити від 50% до 100% від суми місячної оренди. Але іноді краще витратити трохи більше часу і самому знайти потрібне житло, заощадивши на відсотку ріелтора.
Для вдалого вибору місця проживання на будь-який термін необхідно знати лише кілька способів визначення того, наскільки воно відповідає опису і ціною.
При в`їзді в знімну квартиру орендар повинен усвідомлювати, що це не його власність, а лише тимчасове житло, і тому йому не можна змінювати інтер`єр, змінювати меблі і навіть вішати картину без узгодження з господарями. Але є декілька хитрощів, які допоможуть зробити кімнати затишніше і трохи "своїми".
Все частіше багато приватних підприємців і люди творчих професій відмовляються від оренди офісних приміщень. Їх ціна на порядок вище звичайної житлової квартири, та й потреба в централізованому офісі часто вже не виправдана. Наприклад, інтернет-бізнес має свій майданчик для роботи, потреба в офісі відпадає, але вести справи в домашніх умовах неможливо. Студію для фотосесій також краще організувати в квартирі, декорації зробити знімними і, заощадивши на оренді, збільшити свій прибуток. Як правильно зняти квартиру для ведення бізнесу, не скаже навіть ріелтор, але те, що це вигідніше найму приміщення з нежитлового фонду, безперечно.
Орендаря може захистити тільки він сам, його обережність. При пошуку місця проживання варто задуматися, як правильно зняти квартиру. Для цього немає необхідності йти на консультацію до юристів. Почати можна з вивчення інформації про наймання житла, переглянути договір оренди квартири. Зразок сьогодні легко можна знайти. Достатньо буде лише його відредагувати і внести необхідні дані приватного характеру. Дотримуючись рекомендацій і порад людей, які стикаються з такою ж проблемою, з легкістю можна зняти квартиру без посередників.
Ріелтерські компанії діляться на два типи: інформаційні агентства і орендні. Перші представляють лише список можливих орендодавців, всім іншим займатися необхідно здобувачеві житла. Такі компанії часто бувають просто одноденками і отримують прибуток за рахунок шахрайства. Другі, навпаки, зацікавлені в результаті, але і комісія у них вище. Головною особливістю цих організацій є виконання послуги «під ключ». Тобто не тільки надання квартир для огляду, але і юридична підтримка, яка допомагає укласти договір оренди квартири, бланк якого пройшов перевірку часом.
В основній своїй масі договір оренди квартири стандартний, але його можна і потрібно трохи змінювати і доповнювати, особливо в частині обов`язку сторін і опису рухомого майна, що знаходиться в орендованому приміщенні. Обов`язки квартиронаймача полягають лише в підтримці чистоти і своєчасну оплату, а от власник квартири зобов`язаний проводити поточний, капітальний ремонт житла та інженерних систем, а в разі виходу з ладу будь-яких агрегатів замінити їх. Дані вимоги повинні фігурувати в договорі, але орендодавці усіма способами і домовленостями намагаються їх виключити. Тому будьте уважні і не потрапляйте на виверти шахраїв.
Добре, якщо у колишнього подружжя є можливість розійтися по різних квартирах. Але часто буває так, що після РАГСу їм…
У наші дні нерідко буває так, що сім`я розпадається, а подружжя, вже тепер колишні, роз`їжджаються. Однак бувають…
Важко знайти людей, які ніколи не замислювалися б про перепланування в своїй типовій квартирі в багатоповерхівці. Хтось…
У наші дні покупка квартири на вторинному ринку - вельми значиме і хвилююча подія в житті кожної людини, яка потребує…
Квартира-студія є відносно новим типом житла на ринку вітчизняної нерухомості. Останнім часом вони все частіше стали…
Якщо у вас поки немає грошей на власне житло, а ви вирішили жити самостійно, то для вас єдиним виходом буде наймана…
На сьогоднішній день квартирне питання стоїть дуже гостро, оскільки ціни на квадратні метри неймовірно високі, тому…
Щоб пізнати людину краще, потрібно обов`язково відвідати його житло, подивитися, в яких умовах він живе, де відчуває…
Всім відома народна мудрість - з милим і в курені рай. Швидше за все, Вам знайоме це відчуття, коли з ним так добре,…
Придбання квартири - це одночасно і радісна подія, і великий стрес. Щоб захват від покупки не обернувся розчаруванням,…
Насправді, зняти квартиру подобово простіше простого. Але далеко не в перший раз. Приїжджі туристи найчастіше…
Варіантів шахрайства дуже багато. А головний козир аферистів - це наша довірливість і, на жаль, юридична…
Як свідчить сонник, квартира уві сні може бути ознакою як позитивних, так і негативних подій. Точна трактування…
Більшість махінацій, за якими шахраї здійснюють свої чорні справи з нерухомість стали все більш ніж відомі. Проста…
Для приватизації квартири необхідно представити великий перелік документів. Якщо виконувати всі дії в правильному…
Технічний паспорт - документ, в якому зазначені основні характеристики квартири. Його необхідно оформити відразу після…
Податок з продажу квартири досить великий. Чи всякий, який продав свою нерухомість, повинен його платити? Який розмір…
Все можна пережити, якщо є дах над головою. А що робити тим, для кого житлове питання - одне з найактуальніших?…