Квартирне питання: як знайти гідне житло

Квартирне питання - одне з найсерйозніших питань в наш час. Підшукати гарне житло дуже складно, адже потрібно враховувати безліч чинників. Все одно, чи хочете ви зняти квартиру або купити її. І в тому, і в іншому випадку слід бути дуже обачним і уважним. Адже помилки можуть принести масу проблем, позбутися яких буде не так-то просто.

Починати пошук житла коштує з визначення району, в якому ви б хотіли проживати. Зверніть увагу на транспортну розв`язку, наявність необхідних магазинів, розташування дитячого садка або школи (якщо у вас є діти або ви плануєте їх завести), наявність лікарень. Коли ви визначилися з місцем, варто підшукати продавця або орендодавця. Зробити це буде трохи складніше. Якщо ви купуєте квартиру, звертайтеся тільки в добре зарекомендували себе фірми. Не варто відгукуватися на оголошення приватних осіб - занадто великий ризик втратити гроші. Вибравши організацію, почитайте про неї відгуки.

Якщо ж ви плануєте зняти житло, навпаки, дійте самостійно, не звертаючись в які фірми. Щоб якомога швидше підібрати житло, роздрукуйте кілька оголошень і розвісьте їх у тому районі, в якому хочете жити. Текст постарайтеся зробити оригінальним. І обов`язково уточніть, що посередники вас не цікавлять.

Коли з`явиться хороший варіант, не поспішайте зустрічатися з продавцем / орендодавцем. Для початку оціните сам будинок. Поруч з ним не повинно бути ніяких великих заводів або фабрик, вони не тільки не дадуть відпочити в тиші, а й значно погіршать екологію.

Поговоріть з майбутніми сусідами. Якщо в будинку є асоціальні особи, які отруюють існування всім жителям, ви дізнаєтеся про це дуже швидко. Також варто хоча б кілька разів прогулятися біля будинку. Якщо у нього є якісь недоліки, ви відразу помітите це.

Оглядаючи квартиру, звертайте увагу не тільки на планування і кількість кімнат. Обов`язково перевірте, як працює каналізація і газове обладнання. Подивіться, чи немає на стелі і стінах «гармошки» з шпалер, адже це може свідчити про те, що будинок знаходиться на нестійкому місці і періодично рухається. Чи не зупиняйте свій вибір на першому і останніх поверхах. Це може загрожувати затоплення (причому, як зверху, так і знизу), появою в будинку небажаних комах і гризунів.

Якість ремонту впливає на вартість житла. Тому якщо в обробці вас щось не влаштовує, обов`язково спробуйте знизити ціну. Ну а якщо вам все підходить, укладайте договір. Не варто вірити на слово навіть при короткочасному зніманні житла, обов`язково перевірте документи на квартиру і паспорт власника. Тільки так можна убезпечити себе від обману.

Внимание, только СЕГОДНЯ!