Як отримати дозвіл на будівництво. Видача дозволу на індивідуальне будівництво
Для здійснення будівництва на власній ділянці необхідний пакет документів. Однак якщо в ньому не буде якоїсь однієї…
Суперечкою в загальному сенсі вважається взаємне домагання 2-х (або більше) осіб щодо одного об`єкта. Усувається він за допомогою змагання, що виражається в словесному доведенні, відстоюванні власної позиції. Розгляд майнових питань найчастіше здійснює суд. Земельні спори вважаються однією з найбільш поширених категорій питань в практиці.
Чому виникають судові земельні суперечки? Конфліктні ситуації можуть мати місце за різних причин. Наприклад, власник ділянки здійснює боротьбу з бур`янами на території сусіда. Така необхідність виникла внаслідок того, що рослинність стала поширюватися по його землі. Цей факт дає йому можливість подати позов до громадянина, що порушує правила боротьби з бур`янами. Позивач може стягнути компенсацію за понесені витрати. При цьому відповідач може відмовлятися від відшкодування шкоди, посилаючись на те, що не зобов`язаний стежити за частиною території, якої не користується. Часто виникають земельні спори щодо меж земельної ділянки. Вони передбачають проведення спеціальних робіт кадастровими інженерами. Земельні спори з сусідами можуть стосуватися й інших питань.
Земельні спори - це доведення і обговорення прав на наділ з дотриманням передбаченої процесуальною процедури і рівності перед законодавством всіх учасників відносин. Сторонами в таких конфліктах можуть виступати не тільки власники, користувачі, а й громадяни та організації, які порушили законні інтереси власників, органи управління і влади, які взяли ті чи інші акти, які ущемляють права зацікавлених осіб. Вирішення земельних спорів є правовідношення, яке регулюється нормами АПК, ЦПК, ЦК і ЗК. Специфіка таких конфліктів полягає в їх об`єкті. Як нього завжди виступає земля - побічно або прямо.
В рамках цієї процедури можуть виникати земельні спори з приводу порушення правил передачі території. Наприклад, надання наділу для будівництва об`єктів, які зачіпають інтереси населення в екологічній сфері, має здійснюватися в рамках референдуму (Публічних слухань). Якщо рішення було прийнято всупереч волі громадян, то вони можуть через свого представника або безпосередньо самі оскаржити його. Найчастіше конфлікти виникають при неточному розрахунку меж наділу за його відведення. Внаслідок цього громадянин, який вже володіє ділянкою, позбавляється його частини на користь іншого власника. Бувають випадки, коли особа самовільно пересуває паркан, незаконно вилучаючи частину наділу, що належить іншому суб`єкту. У деяких випадках існує територія загального користування. Коли один з власників ділянки незаконно перекриває прохід, це також може стати приводом для подачі в суд заяви.
Земельні спори в цьому випадку виникають з причин:
Земельні спори в таких випадках виникають з приводу:
Воно здійснюється:
У другому випадку застосовуються загальні для всіх випадків процесуальні правила. Це означає, що вирішення земельних спорів проводиться без будь-яких специфічних припущень або винятків.
Зацікавлені особи мають право написати заяву в:
Порядок, за яким розглядається справа в тій чи іншій інстанції, встановлюється відповідним процесуальним законодавством: ЦПК або АПК. Звернення до судового органу здійснюється у формі:
Звернення такого роду повинні оплачуватися держмитом. Її величина визначається відповідно до НК. При подачі заяви в обов`язковому порядку прикладається квитанція про сплату.
В ході засідання суд з`ясовує всі обставини спору. Сторони надають докази, обґрунтування своєї позиції. При необхідності суд призначає експертизу. Сторони можуть клопотати про запрошення на розгляд справи третіх осіб. За результатами розгляду матеріалів суд виносить рішення. Воно повинно бути обгрунтовано і правомірно. Рішення формулюється письмово. Уповноважена особа зобов`язана зачитати резолютивну його частина. Оформлене належним чином рішення видається на руки або надсилається поштою всім учасникам процесу. У разі незгоди даний акт можна оскаржити в установленому в законі порядку. При розгляді спорів, в тому числі що стосуються відшкодування шкоди, застосовуються норми ЦК, ЗК.
Удосконалення законодавства в сфері земельних відносин має бути спрямоване не тільки на ефективне вирішення, а й на профілактику суперечок. Крім цього, важливе значення має діяльність наглядових служб, узагальнюючих найбільш складні справи, щодо яких в законодавстві присутні прогалини. Основні роз`яснення даються в Постановах пленумів ВС, ВАС. Вони публікуються в офіційних виданнях. Також профілактиці суперечок про землю сприяє висвітлення роботи судів щодо їх розгляду в ЗМІ, належна оцінка цієї діяльності. Від виникнення конфліктних ситуацій ніхто не застрахований. Однак фахівці рекомендують спробувати вирішити спір мирним шляхом. Якщо ж це не вдається, то доведеться писати позовну заяву. При його складанні бажано посилатися на конкретні норми закону, які були порушені. Доцільно звернутися за допомогою в юридичну консультацію.
Для здійснення будівництва на власній ділянці необхідний пакет документів. Однак якщо в ньому не буде якоїсь однієї…
Житлові спори - це протиріччя і розбіжності між різними суб`єктами з приводу володіння, розпорядження або проживання на…
Наглядова скарга по цивільній справі подається в разі незгоди з постановою суду касаційного рівня. При розгляді справи…
Арбітражний суд є офіційний постійно діючий державний орган, в юрисдикцію якого входить здійснення правосуддя в сфері…
Найвідомішим способом захисту прав на приватне, в тому числі нерухоме майно є віндикаційний позов. У статті зупинимося…
Часом трапляється, що працівник підприємства і його керівник мають один до одного претензії, врегулювати які самостійно…
В рамках системи місцевого самоврядування здійснюється вирішення питань, що мають територіальне значення. До них…
Багато зустрічалися з таким поняттям, як термін позовної давності. РФ - держава, в якому гарантовано право громадян на…
У Росії на урядовому рівні прийнято програму поліпшення житлових умов. Вона спрямована на підтримку незахищених…
Конституційна судова система складається з спеціалізованих державних структур. Вони працюють відповідно до положень…
Форма позовної заяви до суду регламентується ст. 131 ГК. Відповідно до норми, звернення може направлятися до…
Трудове право вважається сьогодні однією з найважливіших юридичних галузей. Воно забезпечує законність при реалізації…
Виконання рішення суду є завершальну частину будь-якого процесу, і в залежності від того, наскільки оперативно і якісно…
Публічні слухання - це одна з форм участі громадян у місцевому самоврядуванні. На цих зборах відбувається обговорення…
Варто відзначити той факт, що на сьогоднішній день в процесі судового рішення різних житлових суперечок однією з…
Федеральним законодавством встановлено право участі громадян у місцевому самоврядуванні. Воно введено нормами прямої…
Судова влада і судова система Російської Федерації мають ключове значення в побудові взаємодій в громадянському…
Підзаконні акти - це документи, які видаються в межах компетенції виконавчих органів держвлади. Вони не повинні…