«Моссантехстрой» - гарант якісного ремонту вашої ванної кімнати
Починаючи розмови про майбутній ремонт квартири, окремим питанням, якщо ви стикалися ремонт ванної кімнати. Хочеться…
Кожен, хто хоче побудувати будинок або зробити ремонт в квартирі, спочатку підраховує, в яку суму це йому обійдеться. Для повної ясності необхідно скласти перелік необхідних матеріалів і робіт, а також їх вартість. Виходячи з цього, можна буде дізнатися, скільки знадобиться грошей. А також вирішити, залучати будівельників або робити все самостійно. Як скласти кошторис, які позиції в неї включити і як правильно все розрахувати, знають не всі. Спробуємо розібратися в цьому.
Кошторис - це документ, який систематизує всі витрати на подальше будівництво або ремонт. Це легко можна виконати самостійно, не маючи при цьому спеціально розроблених програм.
Як скласти кошторис своїми силами? Досить мати програму Excel на своєму комп`ютері. Проводити розрахунок коштів та матеріалів потрібно дуже ретельно, щоб уникнути помилок і перевищення запланованих витрат. У ній слід відобразити все до дрібниць.
При складанні кошторису багато допускають помилки, які потім випливають назовні і провокують непередбачені розтрати:
Основний видатковий документ на ремонт або будівництво вимагає серйозного підходу і точних розрахунків. В іншому випадку можна отримати неправильні результати.
Перед складанням розрахункової кошторису на будівництво або ремонт в першу чергу потрібно провести огляд об`єкта. Після цього слід скласти перелік усіх проведених робіт.
Як правильно скласти кошторис? Потрібно знати технологію будівництва. Без цього неможливо грамотно і правильно розрахувати і записати всі майбутні витрати. Тому рекомендуємо перед тим як скласти кошторис, вивчити послідовність виробничого циклу робіт, які потрібно розцінити. Це допоможе зрозуміти необхідність проведених операцій і потреба в будматеріалах.
Будь-яка будівельна кошторис складається з трьох основних позицій:
Всі інші пункти (вартість електроенергії, експлуатації обладнання та т. П.) Приєднуються до них.
У першій позиції вказують перелік необхідних матеріалів для кожного циклу робіт, одиницю виміру, кількість і ціну. Наприклад: цегла, клей, штукатурка, цемент, шпалери, лінолеум та інші. Сюди також включають «витратні матеріали» (кисті, валики, рукавички і т. П.). Перед тим як скласти кошторис, дізнайтеся вартість матеріалів безпосередньо в магазині, або знайдіть в Інтернеті на сайтах, що спеціалізуються з продажу будматеріалів.
Друга позиція включає перерахування всіх виконуваних дій. Тут потрібно враховувати як підготовчі, так і оздоблювальні роботи, їх складність і умови, в яких вони проводяться. Наприклад, потрібно обклеїти кімнату новими шпалерами. Для цього буде потрібно провести підготовчі роботи: зняти старе покриття, очистити стіни, заґрунтувати їх. Приблизну вартість необхідних робіт можна знайти в оголошеннях.
У позицію «транспорт» включають: доставку матеріалів, вивантаження, винос і вивіз будівельного сміття, вказуючи кожен пункт окремим рядком. Інформація про вартість цих послуг надано в прайсах фірм.
Як правильно скласти кошторис, щоб ретельно спланувати проведення ремонтних робіт в квартирі, закінчити їх в короткі терміни з мінімальними витратами? Спочатку необхідно визначитися, який ремонт ви будете робити: косметичний або капітальний. Від цього залежить кількість потрібних матеріалів та обсяг робіт. Якщо ви вирішили провести капітальний ремонт, то кошторис повинна бути розділена на дві частини:
Як навчитися складати кошторис, щоб уникнути помилок? Для цього слід оглянути всі приміщення квартири, провести заміри площі поверхні стін, підлог, віконних укосів, скласти список оздоблювальних і чорнових матеріалів, визначити вартість і обсяги робіт кожного приміщення окремо.
Наведемо приклад, як скласти кошторис на ремонт. Ціни та витрати матеріалів вигадані.
Ремонтно-оздоблювальні роботи:
Місце проведення робіт | Вид робіт | Одиниця виміру | кількість | Ціна за одиницю виміру, руб. | Загальна сума, руб. |
Стеля | Частка | м2 | 11 | 55 | 610 |
шпаклівка | м2 | 11 | 60 | 660 | |
вирівнювання | м2 | 11 | 120 | 1320 | |
фарбування | м2 | 11 | 90 | 990 | |
стіни | Частка | м2 | 25 | 55 | 1375 |
вирівнювання | м2 | 25 | 120 | 3000 | |
шпаклівка | м2 | 25 | 60 | 1500 | |
обклеювання шпалерами | м2 | 25 | 90 | 2250 | |
укоси | Оздоблення | м / п | 5 | 120 | 600 |
Підлога | демонтаж | м2 | 11 | 50 | 550 |
Частка | м2 | 11 | 50 | 550 | |
стяжка | м2 | 11 | 110 | 1220 | |
Укладання плитки | м2 | 11 | 300 | 3300 | |
плінтуси | демонтаж | м / п | 12 | 12 | 144 |
установка | м / п | 2 | 35 | 420 | |
Розетки, вимикачі | заміна | шт. | 2 | 115 | 330 |
Разом | 18819 |
Витратні та оздоблювальні матеріали:
матеріал | Одиниця виміру | кількість | Ціна за одиницю виміру | Загальна сума |
шпаклівка стартова | мішок | 3 | 200 | 600 |
шпаклівка фінішна | мішок | 2 | 250 | 500 |
шпалери | рулон | 3 | 250 | 750 |
Клей для шпалер | пачка | 1 | 150 | 150 |
фарба акрилова | відро | 1 | 250 | 250 |
плитка | м2 | 11 | 400 | 4400 |
Клей для плитки | мішок | 2 | 250 | 500 |
плінтуси | м / п | 12 | 30 | 360 |
кисті | шт. | 2 | 20 | 40 |
валики | шт. | 2 | 60 | 120 |
Розетка, вимикач | шт. | 2 | 50 | 100 |
рукавички | пари | 5 | 20 | 100 |
Разом | 7870 |
транспорт:
Вид робіт | Ціна |
доставка матеріалів | 2000 |
Винесення і вивезення сміття | 2000 |
Разом | 4000 |
Щоб отримати попередні результати витрат на ремонт квартири, потрібно скласти підсумкові суми з кожної графи.
18819 + 7870 + 4000 = 30689 (руб.)
Слід знати, що остаточні витрати завжди виходять більше на 10-15%.
30689 + 15% = 35292,35 (грн.)
Принцип проведення розрахунку витрат на будівництво не відрізняється від кошторису на ремонт. Лише поміняються виробничі цикли і матеріали. Як скласти кошторис на будівництво з мінімальними витратами? Для цього необхідно ретельно спланувати всі роботи, уточнити, які знадобляться матеріали, дізнатися розцінки.
Складання кошторису - дуже важливий етап, з якого потрібно починати будь-який ремонт або будівництво. Правильно складений документ допоможе ретельно спланувати і раціонально розподілити витрати - як матеріалу, так і грошей. Головне - серйозно поставитися до підрахунками і виконати їх максимально точно.
Починаючи розмови про майбутній ремонт квартири, окремим питанням, якщо ви стикалися ремонт ванної кімнати. Хочеться…
При підготовчих до будівництва роботах не обійтися без безлічі етапів. Головним з них виступає створення проекту. У…
Кухня - практичне утилітарне приміщення. Кожній господині хочеться бачити його ще й красивим. Як зробити ремонт на…
Ремонт - як багато в цьому слові злилося для серця і гаманця господарів квартир і будинків, всього самого цікавого,…
Роботи зі зведення будинків завжди вважалися дуже відповідальними, оскільки від них залежить не тільки якість…
Ви молоді, енергійні, щасливі. Лякатися майбутнього ремонту в тільки що придбаної вами квартирі щонайменше смішно, це ж…
Займаючись ремонтом в квартирі або приватному будинку, часто виникає питання про вирівнювання або облицюванні стін. Від…
Напевно у доброї господині псується настрій, коли вона заходить в стару кухню із застарілою меблями, що потемнів…
В умовах кризи життя не стоїть на місці. Люди все так само хочуть жити краще, будують плани на майбутнє, роблять…
Калькуляція є одним з основних економічних показників виробничого плану і являє собою звіт за собівартістю виконаної…
Як свідчить багаторічний досвід будівництва, більшість помилок, що допускаються в ремонті, що вимагають надалі…
Багато хто мріє про грунтовному і якісному ремонті свого житла, але відкладають його через неминучих, на їхню думку,…
Якщо набридла стара обстановка, хочеться нових фарб і емоцій, тоді саме час зробити ремонт у своїй квартирі. Але, на…
Уміння планувати - неодмінна якість будь-якого організованого і відповідальну людину. Це якість безцінне як у діловому,…
Програма виконання будь-яких робіт, що становлять замкнутий виробничий цикл, є обов`язковим компонентом загальної…
Відмінний і якісний ремонт неможливий без великих вкладень вашого капіталу. Ремонт так само забирає всі ваші плани…
Капітальний ремонт в квартирі або в будинку пов`язаний з життєвими незручностями, з пилом і сміттям. Але ось ви все ж…
Здавалося б, це неможлива затія: сімейний бюджет тріщить по швах, на роботі - скорочення, ціни ростуть ... Але якщо ви…