Як виписати дитину з квартири? Виписати з квартири неповнолітньої дитини

Виписати з квартири неповнолітньої дитини можна тільки при наданні йому нового місця проживання. Залишати громадянина в такому віці без прописки заборонено законом. При цьому умови, які будуть за місцем нового проживання, не повинні бути гіршими за попередні. Розглянемо далі, як виписати дитину з квартири.

складність питання

У ГК присутній норма, за якою місцем проживання неповнолітнього виступає адреса його представників за законом (батьків / опікунів). При цьому громадянин до 18 років може фактично не жити за пропискою. Цей факт здатний виступати як достатня підстава для зняття його з реєстрації. Виписати дитини з приватизованої квартири досить проблематично. Пов`язано це з тим, що він має всі права за законом на користування приміщенням разом з власником. В цьому випадку виписати неповнолітнього з квартири може тільки суд. При зміні адреси, коли громадянина переселяють з більшого приміщення в меншу, також можуть виникнути проблеми. Судовий орган в цьому випадку може порахувати такі дії спробою порушити інтереси недієздатного. При цьому якщо дитина є власником об`єкта, то його виписка буде проблематична навіть для його батьків - найближчих родичів. Законодавство встановлює крім іншого вимога про те, що нове приміщення повинно знаходитися в тому ж районі, що і поточне місце.

Важливий момент

Необхідно відзначити, що недієздатного громадянина виписати з квартири без згоди батьків можна тільки в разі, якщо вони проживають окремо. Часто буває так, що особа до 18 років зареєстровано за місцем прописки батька. Але при цьому вона постійно проживає з матір`ю. В цьому випадку виписати його можна без згоди батька.

особливості процедури

Розглянути специфіку процесу можна на прикладі продажу приватизованої квартири. Особливості процедури будуть залежати від того, чи є громадянин власником приміщення чи ні. У першому випадку, перед тим як виписати дитину з квартири, необхідно звернутися до органу піклування та опіки. Ця структура повинна дати письмовий дозвіл на проведення цієї процедури. Без цього документа зняття з обліку буде незаконним. Таким чином, перед тим як виписати людину з квартири, потрібно взяти довідку з попереднього місця прописки про осіб, зареєстрованих в приміщенні. Для цього в паспортний відділ за адресою проживання законний представник громадянина до 18 років подає:

1. Свій паспорт.
2. Свідоцтво про народження неповнолітньої до 14 років, з 14 - його паспорт.
3. Свідоцтво про держреєстрацію права власності на ім`я недієздатного громадянина.

Співробітник служби видасть довідку про зареєстрованих у приміщенні осіб, де буде вказано, що неповнолітній прописаний в ньому.

орган опіки

У нього звертаються обоє батьків, навіть якщо вони в розлученні (але не позбавлені прав), або представники разом з дитиною. Громадянам до 14 років бути присутнім необов`язково. В орган опіки потрібно пред`явити:

1. Довідку з паспортного столу, отриману раніше.
2. Свідоцтво про реєстрацію права на яку продають і нерухомість, що купується.
3. Техпаспорта на обидва об`єкти.
4. Документ про народження малолітньої або його паспорт.
5. Паспорти батьків.

Документи подаються в оригіналах і копіях. Законні представники і сама дитина (з 14 років) пишуть заяву про покупку нової та продажу колишньої квартири. Після закінчення 14 днів орган опіки його розглядає, перевіряє, чи не ущемлені права недієздатної громадянина, і видають дозвіл.

Зняття з реєстрації

Перед тим як виписати дитину з квартири, закон вимагає реєстрацію угоди купівлі-продажу. Для цього з дозволом і відповідними договорами потрібно звернутися УФРС. Отримавши свідоцтво про держреєстрацію права на нову нерухомість, можна виписати неповнолітнього з квартири за колишньою адресою. Один з батьків (законний представник) разом з громадянином (якщо йому є 14) або один (якщо особа молодше 14 років) звертається до паспортного столу за попередньою адресою. Там потрібно заповнити відповідну заяву. До нього прикладають:

1. Паспорт дорослого.
2. Документ про народження неповнолітнього або його паспорт.
3. Нове свідоцтво про держреєстрацію права на ім`я громадянина до 18 років.
4. Дозвіл органу піклування та опіки.

Також заповнюється листок вибуття, де вказується нову адресу проживання. Працівник паспортного відділу забирає всі представлені документи. Протягом 7 днів їх потрібно буде забрати разом з листком вибуття.

Постановка на облік

За новою адресою слід піти в паспортний стіл. Далі пишеться заява на постановку на облік. До нього додаються:

1. Паспорт одного з батьків / усиновителя / опікуна.
2. Листок вибуття з попереднього адреси.
3. Дозвіл від органу піклування.
4. Свідоцтво про народження або паспорт неповнолітнього.
5. Нове свідоцтво про держреєстрацію нерухомості.

У паспортному столі також заповнюється листок прибуття. Всі документи передаються фахівцеві. Співробітник призначить день, коли можна буде їх забрати.

Як виписати дитину, якщо він не власник?

У цьому випадку немає необхідності брати дозвіл в органі піклування та опіки. Але по ст. 20 ГК зняти з реєстраційного обліку можна тільки в тому випадку, якщо потім на новому місці проживання громадянин буде поставлений на облік з батьком (представником). Перед тим як виписати людину з квартири, потрібно підготувати:

1. Техпаспорт на нерухомість за новою адресою.
2. Свідоцтво про народження або паспорт дитини.
3. Паспорт законного представника.

Також потрібно внести відомості в листок вибуття і заяву. Якщо неповнолітній немає 14, інформацію вносить батько за нього. Співробітник паспортного столу забирає документи і знімає з обліку протягом тижня. Після цього слід в максимально короткий термін зареєструвати неповнолітнього за новою адресою.

муніципальне житло

У цьому випадку, перед тим як виписати людину з квартири, потрібно взяти документ про зареєстрованих громадян за поточним адресою, а також особистий рахунок. Для цього слід відправитися в паспортний стіл з наступними документами:

1. Паспортом.
2. Свідоцтвом про народження або паспортом неповнолітнього.
3. Ордером або договором соціального найму на приміщення.

На підставі цих документів співробітник відділу видасть довідку про зареєстрованих. У ній буде зазначено, що дитина прописана в квартирі. Для отримання особового рахунку слід звернутися в бухгалтерію там же, в паспортному столі. Крім цього, перед тим як виписати дитину з квартири, потрібно буде отримати дозвіл органу опіки. У цьому випадку замість свідоцтва про держреєстрацію права на колишню нерухомість пред`являється договір соцнайма або ордер. Крім цього в орган опіки передається особовий рахунок. Так само як і у випадку, розглянутому вище, пред`являється свідоцтво про держреєстрацію права на нове житло, паспорти батьків і дитини (або свідоцтво про її народження), а також довідка про зареєстрованих. В органі опіки заповнюється відповідну заяву. Розгляд документів здійснюється протягом двох тижнів. Після закінчення цього терміну видається дозвіл на виписку.

завершальний етап

Як і в попередніх випадках, квартиронаймач звертається з дитиною або без нього (якщо йому немає 14) в паспортний стіл. Там заповнюється заява, яке здається разом:

1. З паспортами квартиронаймача і дитини (або його свідоцтвом про народження).
2. Ордером або договором про соцнайму.
3. Дозволом з органу опіки.

Вас можуть запитати копії та оригінали документів. Також слід вказати потрібні дані в листку вибуття, в тому числі нову адресу проживання. Також за загальним порядком виписка здійснюється протягом тижня. Після отримання всіх документів необхідно в короткі терміни зареєструвати громадянина за новим місцем.

висновок

Як видно, сама виписка дитини може ускладнитися необхідністю взяття довідки з органу опіки. В цілому ж за термінами розгляду заяви, документів, які потрібно подати до уповноважених органів, процедура не відрізняється то тієї, що передбачена для дорослих громадян. При цьому слід пам`ятати, що виписка дитини допускається тільки в разі наявності нового приміщення, в яке він буде прописаний. Підтверджується це відповідним правовстановлюючим документом. Це означає, що в першу чергу потрібно подбати про нове місце проживання, і тільки потім починати процедуру зняття з реєстраційного обліку.