Нова квартира - нові турботи

Ну ось ви і стали щасливим! Ви, володар нової, ну або майже нової квартири! Чи чули ви про те, що нова квартира - нові турботи? Вони вас навряд чи лякають, адже все, що ви зараз хочете - це переїхати в свою «фортецю», а якщо це необхідно, то здійснити ремонт. Спочатку щасливі власники нерухомості прагнуть перетворити затишну нірку під свій смак. Деякі студіюють модні журнали, інтернет-видання, а кому дозволяють фінанси - можуть найняти і дизайнера.

Отже, з ремонтом квартири на вторинному ринку все зрозуміло, уявляємо дизайн і помчали діяти строго наміченої мети. Що стосується квартири в новобудові, то тут необхідно знати, що фахівці радять почекати деякий час, поки будинок дасть усадку, щоб недарма витратитися на будматеріали. Але це помилкова думка щодо всіх новобудов, дане твердження можна застосовувати лише до панельним будинкам. Що стосується монолітних будинків, до ремонту можемо приступати миттєво після отримання свідоцтва про право власності. Як сказав один знайомий виконроб: «якщо в цегляному будинку тріщина, то цей будинок аварійний»!

Якщо все-таки ви зважилися на обробку, не чекаючи усадки, то слід відмовитися від більш дорогих матеріалів, використовувати тільки ті інструменти інтер`єру, які більш якісні і не схильні до деформації. До речі, грамотні фахівці тут теж будуть не зайвими.

Ще один тип ремонту, з яким ви можете зустрітися при вселенні в квартиру - це «спадковий» ремонт. Попередні господарі недоробили ремонт і продали вам квартиру з «недобудовою». Найчастіше дороблення ремонту влітає господарям в «копієчку». Тут можуть виявлятися різні дефекти, які складно усунути, до того ж бригади будівельників не завжди беруться за «залишки» роботи, і встановлюють за даний вид роботи високий тариф. Причини дефектів дуже різні - це самовільне перепланування квартири, помилка дизайнера при проектуванні, неякісно підібрані матеріали, невідповідність колірної гами й фактури матеріалів, порушення в частині комунікацій і електрики. Ось і виходить, що нова квартира і ремонт з «нуля» набагато вигідніше.

Однак можна уникнути ряду помилок, якщо використовувати елементарну схему послідовності робіт. Починати необхідно з «чорнової» обробки. Для початку визначитися зі схемою комунікацій і електрики, вентиляції, опалення. Потім, якщо це необхідно, вставити вікна і вхідні двері, і тільки після цього приступити до обробки стін, стелі та підлоги. Що стосується вікон, то вони грають величезну роль не тільки в естетичному вигляді квартирі, але і в теплозбереженні. Для нашого клімату підходять двох-трьох камерні склопакети, також при установці вікон не забувайте про повітрообмін в кімнатах. Не варто довірятися маловідомим виробникам профілів, зупиніться на таких відомих марках як Rehau, Veka, KBE, Salamander.

Міжкімнатні двері необхідно монтувати тільки після фарбування стін, клеєння шпалер, укладання кахлю в санвузлах і коли вже виведені підлоги. І пам`ятайте, що ремонт починається всередині квартири і йде до виходу. Єдине, що можна залишити наостанок - це обробка балкона, він стане в нагоді для зберігання і складування різних матеріалів.

До речі, важлива деталь - покриття для підлоги, це ще нові турботи! Особливу увагу звертайте на те, які меблі буде стояти на даному покритті. Тонкий лінолеум рветься під натиском важких меблів. Дуже популярне на даний момент покриття - ламінат і ламінована дошка. Даний вид матеріалу є шумоізоляційним. Дуже практичним матеріалом є плитка для підлоги, вона вигідна в зоні кухні і коридору. Але якщо у вас проживають маленькі діти, то слід подбати про «теплих» підлогах.

Сьогодні ми можемо сміливо говорити про те, що дизайн квартири може придбати абсолютно будь-який стиль - це вічна класика, полюбився усіма hi-tech, «кантрі» стиль, французький прованс, східний або етнічний стиль, мінімалізм. Можна використовувати різні прийоми декорів - каміни, колони, молдинги, ліпнину та інше. Вибір прийомів настільки величезний і визначити, що підійде саме вашій квартирі, зможе виключно професіонал, особливо якщо ви починаєте обробку з «нуля».

Найулюбленішою і затишною кімнатою в квартирі, без сумніву, стає вітальня. Тут проходить багато знаменних подій: дні народження, сімейні ювілеї, зустріч з близькими друзями. Вітальня є особою вашого будинку і неодмінно ви повинні підійти до вибору інтер`єру цієї кімнати з особливою тремтливістю. Ця кімната не повинна бути кричущих тонів, інтер`єр повинен мати у своєму розпорядженні до себе гостей.

Основним принципом формування інтер`єру дитячої кімнати є функціональність і безпеку. У дитячих кімнатах не використовують яскраво-отруйних фарб, щоб не пошкодити дитячу психіку. Кімната повинна бути світлою і приносити дитині позитивні емоції, але не бути подразником.